Utilisateur:Ifouquet

De Resilience Territoire
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PARIS, France
June 14th

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Communs
‘Communs’ est une structure coopérative sans but lucratif créée au printemps 2021 pour reprendre collectivement la maîtrise du foncier et y construire des “communs”, mettre en place des lieux autogérés : coopératives d’habitant·es, tiers lieux et lieux mixtes, multigénérationnels, participatifs, éco-responsables, anti-spéculatifs et sans promoteur. '''Contexte :'''
Les modèles actuels régissant le logement privé – la promotion et la rente immobilière – sont incompatibles avec la transition écologique et sociale.
Le foncier et l’immobilier sont devenus des produits financiers. Le secteur résidentiel est l’un des plus inégalitaires, les logements des métropoles deviennent progressivement inabordables pour la plupart des jeunes ménages (prix d’acquisition multipliés par 3 en 20 ans). Ce secteur est aussi l’un des plus émetteurs de gaz à effet de serre, à l’origine de 58 Mt CO2eq, soit près d’un quart du total national.
‘Communs’ vise à construire un nouvel acteur de l’immobilier coopératif et solidaire. Ce projet a pour objectif de reprendre collectivement la maîtrise de l’immobilier. Un logement n’est pas un produit, il répond au besoin essentiel d’habiter, de se loger pour y vivre, il devrait être facilement accessible à toutes et tous et faire l’objet de clauses strictes de non spéculation. Le projet ‘Communs’ prend ses racines dans un questionnement : qu’avons-nous fait de nos villes, du vivre ensemble, du logement ? Comment la question de l’habitat a-t-elle été confisquée aux citoyens et accaparée par les aménageurs et les promoteurs ? Comment, dans un tel contexte, permettre aux nouvelles générations d’accéder à un logement décent et abordable ? Comment construire des lieux ouverts à la création de nouveaux modes de vie et de nouvelles activités économiques et écologiques ? '''Des communs :'''
Un commun, suivant la définition de Elinor Ostrom, est un lieu autogéré, en propriété collective. ‘Communs’ est né dans la perspective d’agir collectivement sur les questions sociales et environnementales. La lutte contre les inégalités, le dérèglement climatique et le chantier de la transition écologique et sociale nous concerne toutes et tous. Nous sommes en première ligne et sommes conscients des problèmes de la planète, pourtant il est difficile pour un individu seul d’intervenir à la fois sur la réduction des inégalités sociales et sur les problématiques écologiques.
Les ‘Communs’ sont conçus comme un don à la collectivité actuelle et future, appartenant aux habitant·es, au territoire et au paysage urbain. Regroupés, nous pouvons développer des réponses pour réduire au maximum l’empreinte écologique de nos lieux de vie tout en s’interrogeant sur la façon dont leur construction aura un impact positif sur les usagers, sur le quartier et sur l’environnement actuel et à venir. '''Le projet ‘Communs’'''
'Communs' existe sous forme associative et nous proposons de le faire évoluer en une structure coopérative sans but lucratif pour repenser collectivement la maîtrise du foncier et lutter contre la spéculation immobilière. Ce projet permettra de développer des logements et des lieux aux loyers abordables qui reflètent la réalité des coûts de construction plutôt qu’une spéculation faite au détriment des plus démunis. L’activité de ‘Communs’ sera de concevoir, d’acquérir, de construire ou de rénover et de mutualiser des lieux en autogestion axés sur la densité foncière, le bien habiter, la durabilité. Il s’agit de favoriser le droit au logement, de rendre au logement sa fonction d’utilité sociale, de favoriser la mise en place de lieux autogérés, en propriété collective et multigénérationnel qui puissent réunir étudiants, séniors et foyers de différentes tailles dans un même bâtiment. La création de ces lieux mixtes et multigénérationnels générera de l’activité et renforcera les liens et la cohésion sociale de leur quartier. Pour nous, l’implication citoyenne est un levier essentiel du vivre ensemble et de la transformation des territoires. Sch%C3%A9ma_fonctionnement.jpg Comment fonctionner en ‘Communs’ ? '''Appropriation du projet par d'autres acteurs’'''
L'association 'Communs' a été créée en préfiguration d'une SCIC (société coopérative d'intérêt collectif). Après la mise en place de la structure, toute personne, physique ou morale, pourra en devenir sociétaire et participer à l'élaboration du projet au sein de ses collèges de décisions.
Les porteur·ses du projet sont ouvert·es à l'entrée de nouveau acteur·rices tout au long du processus du mise en place de la SCIC, correspondant aux 12 mois de l'AAP. Cette ouverture se caractérise par la mise à disposition des ressources nécessaires à l'appropriation du projet, la mise à disposition d'un site internet et l'organisation des réunions publiques permettant l'identification des personnes ressources intéressées pour rejoindre et prendre part au projet.
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ivan fouquet